为冬天做准备:节能特色和你家的价值

无论你是否都是权力的游戏粉丝,冬天正式在这里

降雪会带来更高的供暖成本

为了减少能源费用和帮助环境,许多房主正在投资节能功能

虽然这些装修在短期内可能会花费额外的费用,但它们肯定会削减您的每月账单,甚至可能会增加您房屋的价值

但是,在购买最新的节能功能之前,您应该考虑许多因素

以下是您需要从估值角度了解的内容:节约能源可以提高房屋价值符合专业评估规范统一标准(USPAP)的许可和认证评估师将考虑任何特殊系统,功能或装修在家里完成

高效窗户,太阳能热水器和光伏太阳能系统等节能功能体现在评估师的最终报告中

将评估这些功能以确定它们为家庭添加多少价值

透露!透露!透露!评估师将努力确定哪些装修,包括节能功能,已添加到家庭

但是,主动分享这些增加的记录将确保评估人员能够获得他或她所需的信息,以获得可信的价值观

不仅鼓励传达有助于评估者更好地了解您房屋价值的信息;这很重要

因此,房主应该保持最新和准确的特殊装修记录

成本不等于价值虽然节能功能可能会为您的房屋增加价值,但翻新的成本并不等于增值

假设您以50,000美元的价格安装光伏太阳能系统

您房屋的价值现在不太可能增加50,000美元

同样,许多房主错误地认为评估师使用的公式考虑了特定特征将节省多少钱以确定该特征的附加值

实际上,评估师的工作是根据具有该功能的类似房屋的销售价格来确定市场愿意为特征支付多少钱

底线节能功能可以减少您的每月能源费用,并可能为您的家庭增值

但是,增加的价值仅仅是市场愿意为该特征支付的金额,这很少等于成本

一些社区比其他社区更重视节能功能,因此会付出更多

房主在购买新功能之前可以通过自己的方式进行自我教育的一种方法是聘请评估师来评估它将增加多少价值

在一天结束时,节能功能将有助于抑制您的月度账单,并将更好地适应环境

然而,房主必须清楚地了解他们购买的产品以及市场愿意支付的价格,因为最终,对该功能的需求将影响您房屋的价值

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